Tiilikatto on monen suomalaisen pientalojan ylpeys. Se on hiljainen sateella, arvokkaan näköinen ja oikein hoidettuna todella pitkäikäinen kumppani talolle. Mutta kuten mikä tahansa rakennusosa, se ei ole täysin huoltovapaa. Me täällä Lännen Laatukatolla olemme nähneet tuhansia neliöitä kattoa Porin, Rauman ja Turun seuduilla, ja voimme rehellisesti sanoa: huolto on se tekijä, joka erottaa 30 vuotta kestävän katon 60 vuotta kestävästä.

Tiilikaton elinkaari: Kuinka kauan tiilikatto kestää?

 

Kun puhutaan siitä, kuinka kauan tiilikatto kestää, täytyy ensin katsoa, mitä tiiltä siellä katolla oikein on. Betonitiili on se yleisin näky meidän maisemissamme. Se on kestävä ja kustannustehokas, mutta sen pinta kuluu ajan myötä. Betonitiilen tekninen käyttöikä pyörii siellä 30 ja 50 vuoden välillä. Savitiili taas on se perinteisempi ja hieman arvokkaampi vaihtoehto, joka saattaa hyvinkin palvella jopa 70–100 vuotta, jos aluskate pysyy alla kunnossa.

No, luvut ovat tietenkin vain lukuja. Todellisuudessa katon elinkaari riippuu täysin siitä, miten sitä kohdellaan. Merellinen ilmasto ja vaihtelevat talvet asettavat tiilelle kovat vaatimukset. Kun vesi pääsee imeytymään huokoistuneeseen tiileen ja jäätyy siellä, puhutaan pakkasrapautumisesta. Se on tiilikaton pahin vihollinen. Siksi elinkaaren pidentäminen on ennen kaikkea taistelua kosteutta vastaan.

Säännöllinen huolto on avain katon pitkäikäisyyteen

 

Ei tässä pyörää keksitä uudelleen: se mikä pidetään puhtaana ja ehjänä, se myös kestää. Meidän kokemuksemme mukaan paras tapa säästää rahaa on tehdä pieniä tarkistuksia säännöllisesti. Ammattilaisen tekemä kattohuolto kerran tai kaksi vuodessa on halpa vakuutus sille, ettei suuria yllätyksiä pääse syntymään.

Kun katto pidetään puhtaana lehdistä ja neulasista, se kuivuu nopeammin sateen jälkeen. Kuiva tiili ei rapautu, eikä se tarjoa kasvualustaa kutsumattomille vieraille.

Sammaleen poisto ja puhdistus suojaavat rakenteita

 

Sammal on tiilikaton vihollinen numero yksi. Se ei ole vain ulkonäköhaitta, vaan se toimii kuin pesusieni, joka imee ja pitää sisällään valtavan määrän vettä. Kun tämä märkä sammalmättäistö jäätyy talvella, se murentaa tiilen pintaa ja työntää juurensa yhä syvemmälle.

Sammaleen poisto ei kuitenkaan tarkoita sitä, että sinne mennään painepesurilla ja mahdollisimman kovalla teholla. Liian kova paine rikkoo tiilen pinnan ja tekee siitä entistä huokoisemman – eli sammal kasvaa takaisin nopeammin kuin uskotkaan. Me käytämme hellävaraisia mutta tehokkaita menetelmiä, joissa tiili puhdistetaan ja lopuksi käsitellään sammaleenestoaineella, joka tuhoaa itiöt myös tiilen huokosista.

Tiilikaton pinnoitus palauttaa suojan ja ulkonäön

 

Kun tiilikatto saavuttaa noin 20 vuoden iän, se alkaa usein näyttää harmaalta ja nuhruiselta. Tehtaalla laitettu suojapinnoite on kulunut pois, ja tiili on altis sään vaihteluille. Tässä vaiheessa katon maalaus tai pinnoitus on fiksuin veto, mitä voit tehdä.

Kuulostaa ehkä monimutkaiselta, mutta yksinkertaistettuna se tarkoittaa uuden, suojaavan kalvon luomista tiilen pintaan. Laadukas pinnoite hylkii vettä, likaa ja UV-säteilyä. Samalla katon ilme nuortuu kymmeniä vuosia. Se on kuin antaisit katollesi uuden elämän murto-osalla siitä hinnasta, mitä kokonainen remontti maksaisi. Pinnoitus on erinomainen tapa siirtää sitä varsinaista kattoremonttia hamaan tulevaisuuteen.

Ammattitaitoinen huolto varmistaa kestävän lopputuloksen

 

Meidät tunnetaan täällä päin siitä, että se mitä sovitaan, myös pidetään. Katon huoltaminen vaatii muutakin kuin pelkkiä työkaluja; se vaatii silmää nähdä ne pienet merkit, jotka kertovat tulevista ongelmista. Kun pyydät meidät paikalle, saatat yllättyä siitä, kuinka maanläheisesti asioista puhutaan. Emme me täällä synergioista puhu, vaan siitä, miten vesi saadaan pysymään katon ulkopuolella.

Paikallinen asiantuntija tuntee alueen erityispiirteet. Tiedämme, miten rannikon suolainen ilma ja kovat tuulet koettelevat taloja vaikkapa Turun saaristossa tai Porin rannoilla. Ammattilaisen tekemä tarkastus antaa mielenrauhan – tiedät tismalleen, missä kunnossa kotisi suurin ja tärkein suoja on.

Milloin tiilikattoremontti on ajankohtainen?

 

Vaikka huoltamalla päästään pitkälle, mikään ei kestä ikuisesti. Joskus tulee se hetki, jolloin pelkkä pinnoitus tai puhdistus ei enää riitä. Merkkejä tästä ovat esimerkiksi aluskatteen vauriot, toistuvat vuodot tai se, että tiilet alkavat murentua käsiin.

Jos aluskate on tiensä päässä, ei pelkkä vesikaton huoltaminen enää auta. Silloin on aika katsoa totuutta silmiin ja suunnitella kattoremontti. Turha sitä on yksin murehtia tai odottaa, että vesi tulee makuuhuoneen katosta läpi. Kun remontti tehdään ajoissa, säästytään usein kalliilta rakenteiden kuivauksilta ja homevaurioilta.