Miksi ulkomaalaus kannattaa tehdä säännöllisesti?
to toukok. 15 10:36:00 2025
Talon ulkomaalaus ei ole pelkkä kosmeettinen ehostus, vaan kriittinen huoltotoimenpide, joka suojaa rakennuksen julkisivua sään rasituksilta, pidentää sen käyttöikää ja ylläpitää kiinteistön arvoa. Säännöllinen maalausväli, yleensä 7–15 vuotta, varmistaa suojan säilymisen ja ehkäisee kalliimpia vaurioita.
Talon julkisivu on jatkuvasti alttiina Suomen vaihteleville sääolosuhteille: auringon UV-säteilylle, sateelle, lumelle, jäälle, tuulelle ja ilman epäpuhtauksille. Laadukas ulkomaalaus toimii ensisijaisena suojakilpenä näitä rasituksia vastaan. Moni mieltää maalauksen lähinnä ulkonäkökysymykseksi, mutta sen tärkein tehtävä on suojata alla olevaa materiaalia – oli se sitten puuta, rappausta tai muuta pintaa.
Miksi talon ulkopintojen säännöllinen maalaaminen on siis niin tärkeää ja mitä hyötyjä siitä on?
1. Suojaa säältä ja kosteudelta
Tämä on ulkomaalauksen ehdottomasti tärkein tehtävä. Maalipinta estää veden ja kosteuden tunkeutumisen julkisivumateriaaliin.
- Puujulkisivut: Maali suojaa puuta lahoamiselta, halkeilulta ja “sinistymiseltä”. Kosteus on puun pahin vihollinen, ja ehjä maalipinta pitää sen loitolla.
- Rapatut julkisivut: Maali suojaa rappausta rapautumiselta, pakkasvaurioilta ja likaantumiselta. Se estää veden imeytymisen rappauspintaan.
Ehjä maalikerros toimii kuin sadetakki talollesi, pitäen rakenteet kuivina ja terveinä.
2. Pidentää julkisivun käyttöikää
Kun julkisivumateriaali on suojattu jatkuvalta säärasitukselta, sen käyttöikä pitenee merkittävästi. Säännöllinen huoltomaalaus on huomattavasti edullisempaa kuin ennenaikainen julkisivuremontti, joka voi tulla eteen, jos suojaus pettää ja rakenteet pääsevät vaurioitumaan.
Maalipinta kuluu ja haurastuu ajan myötä UV-säteilyn ja mekaanisen rasituksen vaikutuksesta. Uusi maalikerros palauttaa suojan ja antaa julkisivulle lisää elinvuosia.
3. Parantaa ulkonäköä ja lisää viihtyisyyttä
Vaikka suojaus on tärkein tehtävä, ulkonäkö on luonnollisesti merkittävä syy maalaukselle. Haalistunut, hilseilevä tai likainen julkisivu antaa epäsiistin vaikutelman koko kiinteistöstä. Uusi maalipinta raikastaa talon ilmeen välittömästi.
- Raikas ilme: Talo näyttää huolletulta ja “uudelta”.
- Värien päivitys: Maalaus antaa mahdollisuuden päivittää talon värit modernimmiksi tai omaan makuun sopivammiksi (huomioiden kaavamääräykset).
- Viihtyisyys: Hyvin hoidettu koti lisää asumisviihtyisyyttä.
4. Ylläpitää ja nostaa kiinteistön arvoa
Hyvin hoidettu julkisivu on yksi tärkeimmistä tekijöistä kiinteistön arvon kannalta. Potentiaaliset ostajat kiinnittävät ensimmäisenä huomiota talon ulkoasuun. Huoltomaalattu talo viestii hyvästä kunnossapidosta ja vähentää ostajan pelkoa tulevista suurista remonteista.
Säännöllinen ulkomaalaus on siis investointi, joka maksaa itsensä takaisin viimeistään siinä vaiheessa, kun kiinteistöä ollaan myymässä.
5. Mahdollistaa piilevien vaurioiden havaitsemisen
Ulkomaalausprojekti, erityisesti sen pohjatyövaihe, on erinomainen tilaisuus tarkastaa julkisivun kunto lähietäisyydeltä. Ammattitaitoinen maalari tunnistaa mahdolliset ongelmat:
- Lahovauriot: Erityisesti puujulkisivujen nurkat, ikkunanpielet ja räystäänaluset tarkistetaan.
- Halkeamat: Sekä puu- että rappauspinnoissa.
- Rakenteelliset ongelmat: Esimerkiksi irronneet laudat.
Kun nämä ongelmat havaitaan ja korjataan maalausprojektin yhteydessä, voidaan ehkäistä niiden paheneminen ja suuremmat korjauskustannukset tulevaisuudessa. Lännen Laatukaton ammattilaiset tarkastavat aina maalattavien pintojen kunnon huolellisesti ennen työn aloittamista.
Milloin ulkomaalaus on ajankohtainen?
Maalausväliin vaikuttavat monet tekijät:
- Edellisen maalauksen laatu: Hyvin tehdyt pohjatyöt ja laadukas maali kestävät pidempään.
- Maalityyppi: Eri maalityypeillä (esim. öljymaalit, akrylaattimaalit, keittomaalit) on eri huoltovälit.
- Ilmansuunta: Etelä- ja länsiseinät altistuvat eniten auringon UV-säteilylle ja kuluvat nopeammin. Tämä on asia, joka unohdetaan todella usein!
- Sijainti ja olosuhteet: Meren tai suuren järven rannalla tai avoimella paikalla sijaitseva talo altistuu kovemmalle säärasitukselle.
- Väri: Tummat sävyt haalistuvat ja kuumenevat auringossa enemmän kuin vaaleat.
Nyrkkisääntönä voidaan pitää, että ulkomaalaus on yleensä ajankohtainen 7–15 vuoden välein. Selviä merkkejä maalaustarpeesta ovat:
- Maalin hilseily, halkeilu tai kupliminen
- Värin merkittävä haalistuminen tai liituuntuminen (pinta tuntuu jauhoiselta)
- Näkyviin tuleva pohjamaali tai puupinta
- Homepilkut tai leväkasvusto
- Likaantuminen, jota ei saa pesemällä pois
Säännöllinen tarkastus ja tarpeenmukainen huoltomaalaus ovat avainasemassa.
Ammattilainen varmistaa laadukkaan lopputuloksen
Vaikka ulkomaalaus voi tuntua yksinkertaiselta tehtävältä, laadukas ja kestävä lopputulos vaatii ammattitaitoa, oikeita työvälineitä ja menetelmiä sekä erityisesti huolellisia pohjatöitä. Pohjatöiden osuus (pesu, homeenpoisto, vanhan maalin kaavinta, hionta, pohjamaalaus) on jopa 70-80 % koko työmäärästä, ja niiden onnistuminen ratkaisee maalauksen kestävyyden.
Lännen Laatukatto tarjoaa ammattitaitoisia ulkomaalauspalveluita. Hoidamme kaikki työvaiheet huolellisesti pohjatöistä viimeistelyyn, käyttäen laadukkaita maaleja ja oikeita tekniikoita. Tarjoamme maalauspalveluita sekä erillisinä projekteina että osana laajempaa katto- tai julkisivuremonttia.
Vältä ongelmat ajoissa ja varsin helposti
Säännöllinen ulkomaalaus on välttämätön osa talon kunnossapitoa. Se suojaa rakennusta, pidentää julkisivun ikää, parantaa ulkonäköä ja ylläpitää kiinteistön arvoa. Älä odota, että vauriot ovat jo silminnähtäviä, vaan huolehdi talon maalipinnasta ennakoivasti. Jos talosi julkisivu kaipaa uutta maalia, ota yhteyttä Lännen Laatukattoon – autamme sinua pitämään kotisi suojattuna ja hyvännäköisenä.
