Kun katto on pään päällä, sitä harvoin tulee ajatelleeksi – ennen kuin jotain sattuu. Me täällä Lännen Laatukatolla olemme nähneet satoja kattoja, ja yksi asia on varma: ne, jotka muistavat antaa katollensa edes hieman huomiota vuosittain, säästävät pitkän pennin. Ei tässä pyörää keksitä uudelleen, vaan pidetään huolta siitä, että sadevesi kulkee minne pitääkin ja rakenteet pysyvät kuivina.

Suomen sääolosuhteet ovat tunnetusti vaativat. Merituuli, pakkanen, lumi ja kesän paahtava aurinko laittavat materiaalit koitukselle. Varsinkin täällä rannikkoseudulla, Porin ja Turun seuduilla, kosteus ja suolaisuus tuovat omat mausteensa katon elinkaareen. Siksi kattohuolto ei ole vain kosmeettinen toimenpide, vaan välttämättömyys rakennuksen terveyden kannalta.

Miksi säännöllinen kattohuolto on paras tapa säästää rahaa?

Se on vähän niin kuin auton huoltaminen: öljyjen vaihto maksaa vähän, mutta uusi moottori maksaa paljon. Katon kohdalla logiikka on täysin sama. Moni omakotitaloasuja säikähtää ajatusta huollon kustannuksista, mutta totuus on se, että huoltamattomuus tulee kalliimmaksi. Kun pienet viat, kuten löystyneet kiinnikkeet tai murtuneet tiilet, korjataan heti, ne eivät ehdi muuttua mittaviksi kosteusvaurioiksi.

Jos katto päästetään huonoon kuntoon, edessä on usein kokonaisvaltainen kattoremontti. Vaikka me teemme remontit vankalla ammattitaidolla, olemme aina asiakkaan puolella siinä, että kattoa kannattaa huoltaa niin kauan kuin se on järkevää. Huollettu katto nostaa myös kiinteistön arvoa. Kun potentiaalinen ostaja katsoo puhdasta, sammaleetonta ja hyvin hoidettua kattoa, hän tietää, että talosta on pidetty huolta muutenkin.

Kuulostaa ehkä monimutkaiselta, mutta yksinkertaistettuna se tarkoittaa tätä: käytät pienen summan nyt välttääksesi valtavan laskun viiden vuoden päästä. Se on rehellistä taloudenpitoa, jota me suomalaiset osaamme arvostaa.

Kattohuollon tärkeimmät toimenpiteet

Mitä se kattohuolto sitten oikeastaan sisältää? Se ei ole vain harjalla heilumista, vaan kokonaisvaltainen katsaus katon hyvinvointiin. Tässä on lista asioista, jotka me katsomme aina kunnolla:

• 1. Roskien poisto ja puhdistus: Lehdet, neulaset ja muu irtoroska keräävät kosteutta. Kosteus taas on paras ystävä sammaleelle ja ruosteelle. Puunlehdet saattavat vaikuttaa harmittomilta, mutta muuttuessaan muhevaksi mullaksi ne alkavat syödä katemateriaalia.
• 2. Sadevesijärjestelmien tyhjennys: Tukkeutuneet kourut ohjaavat veden väärään paikkaan – pahimmillaan räystäslautojen alle tai talon perustuksiin. Puhtaat kourut ja toimivat syöksytorvet ovat talon kuivana pysymisen elinehto.
• 3. Sammaleenpoisto ja suoja-ainekäsittely: Erityisesti tiilikatoilla sammal on viheliäinen vieras. Se tunkee juurensa tiilen huokosiin, ja kun vesi jäätyy talvella näissä raoissa, tiili murenee. Oikeilla aineilla tehtynä sammaleenpoisto on hellävarainen mutta tehokas tapa pitää katto ehjänä.
• 4. Läpivientien ja saumojen tarkistus: Katon kriittisimmät kohdat ovat piipunjuuret, tuuletusputket ja muut läpiviennit. Me katsomme, että tiivistykset ovat joustavia ja pitävät vettä.

Joskus huollon yhteydessä huomataan, että pinnoite on jo tiensä päässä. Silloin katon maalaus on erinomainen jatkotoimenpide, joka palauttaa katon suojauksen ja alkuperäisen loiston.

Milloin katto kaipaa huoltoa? Tunnista varoitusmerkit

Monesti meiltä kysytään, mistä tietää, että nyt on aika soittaa ammattilainen paikalle. No, rehellisesti sanottuna kattoa kannattaisi vilkaista aina keväisin ja syksyisin, mutta on olemassa selkeitä merkkejä, joita ei pidä ohittaa.

Ensimmäinen ja selkein merkki on sammalkasvusto. Jos katto alkaa vihertää, tilanteeseen on syytä puuttua ennen kuin juuret vaurioittavat katetta. Toinen hälytysmerkki on roskaiset kourut, jotka tulvivat yli sateella. Jos huomaat kouruista roikkuvaa kasvustoa tai vettä valuvan seiniä pitkin, on kiire.

Myös visuaalinen muutos, kuten maalin hilseily peltikatolla tai tiilien mureneminen, kertoo siitä, että suojaus on pettämässä. Älä myöskään unohda sisätilojen tarkkailua: jos huomaat outoa hajua yläkerrassa tai jälkiä sisäkatossa sateen jälkeen, ollaan jo myöhässä – silloin kyseessä on akuutti vaurio. Mutta turha sitä on yksin murehtia. Pienikin epäilys on hyvä syy kutsua meidät paikalle katsomaan tilanne.

Ennaltaehkäisevä huolto pidentää katon käyttöikää merkittävästi

Maanläheisesti ajateltuna katto on vähän kuin hampaat: jos niitä pesee säännöllisesti, poraa ei tarvita usein. Ennaltaehkäisevä huolto on juuri tätä "hampaiden pesua". Kun katto pidetään puhtaana ja pienet viat korjataan lennossa, katon tekninen käyttöikä voi helposti tuplaantua.

Esimerkiksi tiilikaton oletettu käyttöikä on 50 vuotta, mutta ilman huoltoa se saattaa olla tiensä päässä jo 25 vuoden jälkeen. Säännöllisellä puhdistuksella ja oikein ajoitetulla huoltomaalauksella se saattaa palvella jopa 70 vuotta. Ero on valtava, kun puhutaan asumiskustannuksista pitkällä aikavälillä.

Me Lännen Laatukatolla olemme nähneet lukemattomia kiinteistöjä, joissa pienellä huolenpidolla on vältetty kymmenien tuhansien eurojen remontti. Se on se syy, miksi me jaksamme puhua huollon puolesta. Meidät tunnetaan täällä päin siitä, että se mitä sovitaan, myös pidetään, ja meidän tavoitteemme on aina asiakkaan kannalta järkevin ratkaisu.

Ammattilaisen tekemä tarkastus varmistaa katon toimivuuden

Vaikka moni hoitaa kourujen tyhjennyksen itse – ja se onkin hieno homma – ammattilaisen silmä on silti vertaansa vailla. Me tiedämme, mitä etsiä. Me emme katso vain pintaa, vaan osaamme lukea merkkejä, jotka kertovat tulevista ongelmista. Tarkistamme samalla kattoturvatuotteiden kiinnitykset ja varmistamme, että lunta on turvallista pudottaa tai nuohoojan on turvallista nousta katollesi.

Me Lännen Laatukatolla teemme työmme "hiljaisella varmuudella". Emme huuda tai tuputa, vaan kerromme rehellisesti, missä mennään. Jos kattosi on hyvässä kunnossa, me sanomme sen. Jos taas näemme, että jotain on tehtävä pian, annamme siitä selkeän suunnitelman ja kustannusarvion.